建筑设备管理是以建筑设备管理为研究对象，追求设备综合效率，应用一系列理论、方法，通过一系列技术、经济、组织措施，对设备的物质运动和价值运动进行全过程（从规划、设计、选型、购置、安装、验收、使用、保养、维修、改造、更新直至报废）的科学型管理。

建筑设备指安装在建筑物内为人们居住、生活、工作提供便利、舒适、安全等条件的设备。包括建筑内部给水系统、燃气及热水供应工程、建筑消防给水、建筑通风及高层建筑防排烟工程、供热工程、空气调节工程、电气照明及设备安装、检测与控制仪表、建筑智能化系统等

设施管理概念所覆盖之内涵很丰富，也没有一个清晰的界定，甚至在某些企业里面更包含了空间管理，环境管理及改良设计等。但是总体来讲，设施管理至少应涵盖2大要点：高效益的设施运作环境以及人性化，高效率的服务。

随着越来越多的大型企业和政府意识到其物业资产在企业发展战略中的重要地位，现代化智能大厦和高新技术产业用房数量的不断增加，用户对于工作和生产空间质量要求的不断提高，都会形成对高质量专业化设施管理服务的潜在需求，但是国内目前对于设施管理的认识还非常有限，‘一流硬性投资，三流软性管理’，很多物业的资产设施都处于一种无序的管理状态，设施管理部门对于大型公用和工商业设施管理仅仅是停留在‘维修’的层面，缺乏一种长远战略性计划，导致资产很快便残旧不堪，与专业化的设施管理相去甚远。