广钢新城:2013年6月5日,
广州市规划局公布《广钢新城控制性详细规划》,规划显示,广钢旧厂改造携手鹤洞、东塱和
西塱旧村改造,合力升格为“广钢新城”。
根据规划显示,广钢新城规划范围东临
芳村大道、西接
花地大道、北靠
鹤洞路、南临
环城路。广钢新城规划用地总面积657.4公顷,其中包括广钢集团
白鹤洞地块168.1公顷、三条村(鹤洞、东塱和
西塱)
集体土地267.9公顷以及整合周边的旧城、旧厂、旧村和水域等用地221.4公顷。规划定位特色宜居新区、专业交易中心。规划
总建筑面积:1024万㎡,毛容积率1.56,未来
居住人口可达19万。规划定位为特色宜居新区和专业交易中心。广钢新城的规模,比国际金融城的750公顷略小,是930公顷白云新城规模的0.7倍。
所谓“两轴”是指广钢之路中央公园生态轴和南部东
沙产业轴。根据规划
示意图,“五片”为芳村大道西侧建广钢之路中央公园,公园北边和南边分别为绿色居住片区和水景居住片区,花地大道西侧为
裕安围居住片区,该片区南侧为西塱裕安围;此外,还规划环保科教园片区和产业片区;环保科教园区的西侧还规划有
体育公园。“多廊道”指社区
绿色走廊、广钢之路
生态走廊、滨水
绿廊和
产业服务走廊。“多节点”指商业节点、
交通枢纽、文化节点和生态节点。
广钢新城规划总建筑面积1024万平方米,毛容积率1.56,居住人口19万人。从
规划图上看,
居住用地约35块。居住区包括了鹤洞、东塱和西塱三个
城中村安置区,在广钢医院东边规划有
鹤洞村复建安置区。