广东省梅州市城区冷链物流及仓储基地位于广东省梅州市梅江区，梅江控股集团总投资6370万元，新建占地6624㎡（单层，内高5米，约3万m3）的冷冻冷库、288㎡机房（单层高，配置5套制冷机组，达到欧盟出口冷冻肉制品标准），并购置配套冷冻冷库设备5套（含冻结、冷藏、冷却排酸、制冷空调等）及冷链配送车27辆。该项目收益主要来源于冷链冷库、冷链运输车辆租赁收入，预计年费用收入2562万元，项目税后财务内部收益率为15.61%。