一位医生妈妈和她9岁的儿子希望找到新的生活。于是，当他们得知在新奥尔良有一栋自己能负担得起的房子的时候，他们毫不犹豫就抓住了这个机会。不过，他们不知道的是，在这栋房子里，有着不为人知的居民。随后，他们发现这栋房子闹鬼，于是找来了科学家、牧师、物理学家以及历史学家来解决问题。
2023年3月，该片档期从2023年8月11日提前至2023年7月28日在北美上映；3月2日，该片发布了一张新海报及首支视频预告；4月，该片发布新海报；5月11日，该片发布剧照；5月，该片发布了全新的预告和全新剧照；6月21日，该片公布全新剧照；6月29日，该片发布角色海报和一支30秒电视预告；7月，该片在迪士尼乐园内举办首映礼。
《幽灵鬼屋》中有着明显的贾斯汀·西米恩导演的风格，但凡是看过西米恩导演之前两部电影（《
魔发》《
亲爱的白人们》）的人，多少都能感到这是一位志在讲述美国黑人今昔故事、心灵创伤的导演，《幽灵鬼屋》这样的纯商业娱乐片，恐怕不是很适合他的项目。结果该片开画失利，票房也不好，导致迪士尼利益受损，导演自己的未来发展也会受到影响，可以说是双输结局。（澎湃新闻评）
该片并没有像其他影片一样最终结局是一个人吓人的故事，而是真实拍摄了鬼魂。片中通过视觉效果团队很好的营造了鬼魂出现的视觉震感，如一个穿着婚纱的妇女拿着斧头面部狰狞的准备攻击众人等画面，让观众大饱眼福。片中演员的演技层次不齐，很多即兴表演有些差强人意，让观众看着很尴尬。当然，该片的吸引力是有的，但却没有达到最好的效果。（Brian Orndorf评）