实地查勘是指估价人员就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况，对事先收集的有关估价对象的坐落，四至，面积，用途，产权等资料，到实地进行核实，亲临现场感受估计对象的位置，周围的环境，景观的优势，查勘估价对象的外观，建筑结构，装修等状况，了解当地房地产市场行情和特殊性，对估价对象及其周围环境，景观或临路状况进行拍照等，补充搜集估价所需要的其他资料。