天通苑位于京师龙脉，是北京上风上水宝地，而西一就是天通苑众小区中最出众的，亚运村往北6.5公里处，交通十分便利。近邻地铁5号线，天通苑南站。环境优雅，入住率低，吸引了相当一部分企业在此办公。西一区治安好，小区监控摄像头网已经覆盖小区达70以上，出南门就是东小口派出所，治安质量是天通苑中最好的。 1-3，12-15，21-26，34-38号是塔楼，4-11，16-20，27-32，39-63号是带电梯高板，64-68是6层的小板楼。

西一区位于立汤路以西，西二区、丽水园以南，天通苑小区的西南角部。

数据显示，当前天通苑西一区房价是15045元/平方米。