天玥中心，开盘时间2015年5月23日，位于合肥蜀山区，地处合肥的三大商圈中心的城心华宅。

天玥中心，地处2、3号线交汇换乘点，项目底商电梯直达地铁。项目规划占地面积42387㎡，总建筑面积142675㎡，总建筑面积为14万平方米。

1、区域概况

天玥中心坐落蜀山区核心地段，蜀山区是合肥市四个中心城区之一，也是城市西部组团核心城区和西部门户城区。天玥中心是合肥市商业网点规划的“西门大商圈，城市新亮点”。地处合肥三大商业中心，西边大蜀山和董铺水库，北面的森林公园等众多自然生态景观给基地创造良好的景观资源。

坐拥合肥繁荣商业圈：地处三里庵商圈、长潜望商圈、七里塘商圈，周边都是成熟社区。

交通便捷：地处2、3号线双地铁交汇上盖，距火车站20分钟，离机场25分钟，全城稀缺。

高学历人群聚集：蜀山区集中合肥80%的教育资源，拥有高学历的市民结构，居全省之最。

高档小区密集：人口稠密，周边拥有60万人口，67个住宅小区，项目周边均为高档小区。拥有极强有文化消费人群。

2、区位价值

合肥唯一双中轴交汇，双地铁上盖，寸土寸金之地；

蜀山老城区核心地段，左靠七里塘商圈、右拥三里庵，区域极致繁华，已无新地块用来开发住宅，未来区域将面临无房可卖，有价无市；

天玥周边在售楼盘基本售罄，今后天玥中心将是区域唯一一个在售的城心华宅；

天玥中心位于安徽第一商业大道长江路与潜江路双轴交汇处。长江路这条连接合肥东西走向的“大动脉”，像一条线串联着合肥的商圈经济，天玥中心、之心城、松芝万象城、华联商厦、福乐门国际广场、百大鼓楼高新商厦陆续进驻西城商区。

1、区域交通：天玥中心是2、3号线交汇点，唯一地铁上盖楼盘

天玥中心位于蜀山区核心区域，占据城市两条主要中轴线——长江路和潜山路，是连接三里庵商圈、政务商圈、蜀山区商圈重要纽带，距高铁站约10分钟车程、火车站约20分钟车程、新桥机场约30分钟车程，并与合宁、合徐、合芜等高速公路相临。由高速、高铁、火车和机场形成的30分钟“立体生活圈”。

接轨地跌、接轨时尚：2、3号贯穿东西南北各大主要商圈。

东西线：从天玥中心到三里庵国购、之心城到百大CBD、三孝口、百货大楼、商之都购物中心、再到从长江路以东，万达广场、坝上街、宝业东城广场、圣大国际商贸中心等大型时尚购物中心一线相连。

南北线：从天玥中心到家乐福、新华国际、港汇广场、百大购物中心、大唐国际、华邦ICC、银泰、新城国际、蔚蓝商务港、新地中心、华润万象城、天珑广场等合肥时尚白领聚集地。

高架桥：天玥中心门前就有长江西路高架桥入口

长江西路高架通车，使高新区与蜀山区以及主城区之间将以“无缝对接”的方式实现前所未有的快捷连通。除畅通了西部区域的交通，还打开了合肥西向交通的瓶颈，牵一发而动全身。现在，从大兴镇出发，上东高架，经畅通一环，过五里墩立交桥，将能直达肥西。从肥东到肥西，以往开车可能需要几个小时，未来仅需几十分钟，合肥东西向交通正阔步迈入快速时代。

2、城际交通：30分钟都市圈零距离接轨时尚生活

火车：今后通过地铁可轻松至高铁南站、合肥城站，去往全国各地

飞机：2号线地铁，前往新桥机场去往各大一线城市

高速：天玥中心西向5公里直上长江西路高速口，直通沪宁杭

学区：三十四中、十五中、凤凰城小学、颐和佳苑小学、蜀山路小学、颐和中学、剑桥学校、安居苑小学、潜山路小学等十三所院校；

购物：合家福超市、永辉超市等

医院：105医院等

银行：工商银行、交通银行、中国银行、徽商银行、农业银行

住宅规划：全部是畅销的N+1户型，是蜀山区的经典力作。户型为90-139平方，纯南北对流的板式结构，板式结构建筑的特点是每户住宅都能够南北相通,住宅光照及空气对流条件较好,私密性好,视野更开阔,真正满足了居住的舒适性要求与境界。

产品规划：天玥中心将打造双轴双地铁门户综合体，港式餐饮、迪斯尼、运动体验馆、潮牌集中营四大特色主力店、体验式街区、直通地铁商业街区、南面甲级写字楼、北面老城稀缺华宅。

商业规划：打造四大特色主力店，港式餐饮、迪斯尼、运动体验馆、潮牌旗舰店。

除了四大主题还有合肥唯一的地铁直通商业街、体验式街区，主力面积都在几十个平方的小型旺铺。

交通

面积：