大土地所有制，即“拉蒂芬丁”，产生于建国时期，在入侵罗马的过程中，大量的土地为国王占有，并被当作战利品，并由国王恩赐给亲友、教会等，获得这种土地者拥有完全私有权利，可自由处置、继承。

产生于建国时期，在入侵罗马的过程中，大量的土地为国王占有，并被当作战利品，并由国王恩赐给亲友、教会等，获得这种土地者拥有完全私有权利，可自由处置、继承。他们实际上行使着统治权，以至国王后来也不得不以授予“特恩权”的方式承认这种权力。这种土地的拥有者对土地有完全的私有权利。