去化周期_经济学术语 - 威林百科weilinceramic.com

去化周期

经济学术语

去化周期，是指商品房的销售周期，“去化”在房地产领域就是销售的意思，新建商品住宅去化周期一般由新建商品住宅的存量除以此前12个月月均成交量而得出。

计算公式

公式：区域房地产去化周期（月）=该区域商品房待售量/最近12个月月均成交量

应用

应用：如，以某个数量的商品房为单位以套或者面积，以1000套或者5000平米的销售时间为一段，看看阶段的销售时间长短。譬如第一阶段1000套房子2个月卖完，而下一阶段的1000套房子3个月卖完，这样就表明第二阶段的去化周期长于第一阶段。

参考资料

最新修订时间：2024-06-17 20:15

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