南京高新技术开发区三桥园区（一期）（以下简称“园区”）位于
南京江北新市区浦口中心城区西南部（本次规划的方向描述统一为：面江为南，老山为北，桥林方向为西，浦口中心区方向为东），北倚老山、南面长江、东接珠江镇、西临桥林新城，与南京河西新城区隔江相望，浦珠路从规划区北部东西向穿过。规划范围北至宁合高速公路、东至绕城公路过江隧道连接线、南至长江大堤、西至长江三桥连接线，总用地约33.76平方公里。园区位于南京沿江产业发展主轴上，位于南京江北新市区中心城区西侧边缘，设施便利而又能保证一定的用地规模，是南京主城周边难得的成片可开发建设用地。
规划区水陆交通便捷。可以通过浦珠路、滨江快速路快速联系江北新市区中心与桥林新城。绕城公路越江隧道、长江三桥、地铁2号线延伸线的建设方便了园区与南京主城区的联系。宁合高速公路、宁淮高速公路、绕城公路、京沪高速铁路、沪宁铁路、宁启铁路以及七坝港区等对于园区辐射南京都市圈乃至整个长三角地区提供了优越的水陆对外交通条件。
规划区北倚老山、南面长江，北部缓丘起伏不定，南部河道纵横、湖塘密布、水杉成行，江堤外的绿水湾生态湿地更是南京不可多得的环境资源。老山迤逦，长江雄浑，自然环境宜人。为浦口区塑造“山、城、江”交相辉映滨江城市特色提供了优越的天然条件。
规划总体定位为本地区是南京高新技术开发区实现跨越式发展的重点区域，是
浦口新市区（中心城区）的重要组成部分，是浦口新市区乃至南京市重要的门户地区，是南京市塑造滨江城市景观特色的重点地区。