北戴河近代建筑群，位于河北省秦皇岛市北戴河区，是清朝至民国时期的建筑遗存。

清光绪十九年（1893年）至1949年，一些中外人士陆续在北戴河海滨建造了住宅、避暑别墅、医院、学校、教堂、邮政楼、火车站等。

海关楼位于建于清光绪二十九年（1903年）；段芝贵别墅建于民国七年（1918年）；吴鼎昌别墅建于民国八年（1919年）；张学良别墅建于民国十四年（1925年）；布吉瑞别墅建于民国三十年（1941年）；王振民别墅建于民国三十年（1941年）；东金草燕别墅建于民国三十年（1941年）。乔和别墅建于民国时期；汉纳根别墅建于民国时期；东领会教堂建于民国时期；五凤楼建于民国时期；来牧师别墅建于民国时期；白兰士别墅建于民国时期；八贝楼建于民国时期；徐世章别墅建于民国时期；常德立别墅建于民国时期。

1952年，乔和别墅房主乔和与中国电业工会交易时，乔和别墅名称标注为“观霞别墅”。1952年，中国电业工会劳模休养所4亿5千万元，从乔和手中购买这栋别墅，作为劳模接待用房。2005年，乔和别墅进行了维修。

北戴河近代建筑群，当地百姓称为“老房子”，包括近代别墅、宗教建筑、公共建筑和商务建筑等。19世纪末至民国三十七年（1948年），美、英、法、德、意等26个国家的人士在北戴河修建了719栋别墅，保存完好的有110栋。其中有20幢建筑被列为全国文物保护单位，包括乔和别墅、汉纳根别墅、东领会教堂、布吉瑞别墅、王振民别墅、五凤楼（五幢）、徐世章别墅、东金草燕别墅、常德立别墅、来牧师别墅、白兰士别墅、张学良楼、吴鼎昌楼、段芝贵楼、海关楼、八贝楼。

乔和别墅位于秦皇岛市北戴河区安二路5号，建筑面积约1026平方米；汉纳根别墅位于秦皇岛市北戴河区保四路7号，建筑面积约1385平方米；东领会教堂位于秦皇岛市北戴河区鹰角路39号，建筑面积约250平方米；布吉瑞别墅位于秦皇岛市北戴河区康乐路11号，建筑面积约693平方米；王振民别墅位于北戴河区东经路4号，建筑面积约250平方米；五凤楼（1）位于北戴河区草厂西路15号，建筑面积约340平方米；五凤楼（2）位于秦皇岛市北戴河区草厂西路16号，建筑面积约402平方米；五凤楼（3）位于秦皇岛市北戴河草区厂西路16号，建筑面积约5054平方米；五凤楼（4）位于秦皇岛市北戴河草区厂西路17号，建筑面积约326平方米；五凤楼（5）位于秦皇岛市北戴河草区厂西路18号，建筑面积约389平方米；徐世章别墅位于北戴河区北岭路14号，建筑面积约576平方米；东金草燕别墅位于北戴河区东经路240号，建筑面积约443平方米；常德立别墅位于秦皇岛市北戴河区鹰角路7号，建筑面积约419平方米；来牧师别墅位于北戴河区鹰角路8号，建筑面积约473平方米；白兰士别墅位于北戴河区安三路1号，建筑面积约484平方米；张学良别墅位于秦皇岛市北戴河区西二路4号，建筑面积约1270平方米；吴鼎昌别墅位于秦皇岛市北戴河区西经路51号，建筑面积约2245平方米；段芝贵别墅位于秦皇岛市北戴河区西经路68号，建筑面积约1349平方米；海关楼位于秦皇岛市北戴河西区海滩路8号，建筑面积约626平方米；八贝楼位于秦皇岛市北戴河西区海滩路9号，建筑面积约1535平方米。

北戴河近代建筑群建筑风格以西式为主，且结合了当地建筑风格，可谓中西合璧。几乎每栋房子都有宽敞的外廊，一面、两面、三面、四面各式各样。建筑讲究“上空”（有楼阁）“下空”（有地下室），特别适合海边潮湿天气。材料多为当地的花岗岩，墙体多以粗糙的毛石砌筑，屋顶多以单坡顶或双坡顶为主，顶覆红漆铁楞瓦，朴素大方又典雅。在中国建筑学界，把北戴河老别墅风格归纳为“红顶、素墙、高台、明廊”。

何香凝别墅

何香凝别墅，一座中式建筑的青砖灰瓦，也称东金草燕别墅，典型北方风格的民居，坐北朝南，面阔五间，进深（连前廊）两间，硬山式加前卷棚屋顶，两侧带耳房。前廊封闭起来，木窗落地，采光通风都较好，宽敞、通透、明亮。廊下摆放着成对的藤椅，20世纪50、60年代，何香凝曾多次在此避暑、办公。何香凝别墅由森泰工程司设计，整体为中式建筑。一点特殊之处，是在耳房外又建有小耳房，带一些日式建筑风格。

白兰士别墅

白兰士别墅，具有北戴河老别墅的典型特点：高大的防潮地下室，宽敞的明廊，红色的铁瓦屋顶，简洁朴素的混水砖墙。白兰士别墅整体大方、实用。采用了当时世界最先进的美式上下提拉窗，每扇窗子仍保存有原装百叶。外门中间部分也采用能上下活动的百叶窗，通过调整百叶的位置来调整通风量。别墅为西式建筑，但融合了中式元素，塔楼外墙采用中国传统“寿”字图案，廊柱雕刻中国传统花卉图案，成为中西建筑风格融合的代表。白兰士别墅因房主而得名。白兰士又译柏韵士，挪威人，土木工程师，清光绪三十年（1904年）来到中国，曾长期在上海生活。上海优秀历史建筑惠德丰大楼（1951年改名四川大楼）就是他设计的。

东岭会别墅

东岭会别墅，坐西向东，地下一层，地上二层，毛石基础、墙体，平面为不规则长方形，木质梁架，石板瓦屋顶，欧式造型。原房主为美国教会在北戴河的传教组织东岭会，是北戴河海滨东山一带燕京大学、北京协和医学院等传教士、专家、教授的集会场所。

乔和别墅

乔和别墅，水利部北戴河疗养院院内。原业主乔和是近代瑞士驻天津领事，别墅是送给其女儿作为8岁生日礼物，因此别墅又名为“瑞士小姐楼”。别墅设计时，采用“二龙戏珠”的格局设计。南北两个花架，构成“二条龙”，西侧水井为“宝珠”。龙主贵，珠主富，乔和盼望自己的女儿名利双收、富贵双全。花园建有三个花架，采用当地花岗岩建筑而成，由于别墅建造时，中国还不能生产水泥，因此中国传统建筑材料石灰大量应用，这些花架是用石灰垒砌的，外面用水泥勾缝进行美化。北戴河老别墅水井多为一家使用，少部分几家共用。水井多为圆形，井壁多为毛石砌筑，坚固耐用。提水设施有辘轳、压水机等。乔和别墅的水井利用花岗岩毛石垒砌，深10余米，井口直径2米有余。井的花架柱利用毛石砌筑，横梁用水泥浇筑。井的周边宽敞，可以摆放藤椅，早期别墅没有电，没有冰箱，人们将西瓜和啤酒等悬挂泡在低温的井水中进行降温，用时提上来使用。乔和别墅是典型的欧洲城堡式建筑，高12.7米，是北戴河中部最高的别墅。别墅建在山坡上，地势南高北低，别墅设计因地制宜，这就造成了别墅南侧看是两层，西侧看是三层，没有大量的平整地基，又设计出艺术效果的造型。乔和别墅具有北戴河高台防潮的所有形态，南侧是悬空50厘米的纯粹防潮层。中部是具有储藏功能的半地下室用作酒窖，百年酒窖保存完好，仍然可以正常使用。北部是建在地上的可以住人的地下室。

王振民别墅

王振民别墅，毛石基础墙体，木质染架，铁瓦屋顶，欧式风格。占地面积较大，环境优美。别墅前廊宽阔，墙体装饰有莲年有鱼，变形钱纹吉祥图案，体现着主人生活情趣和对富裕生活的向往。

五凤楼

五凤楼是五座风格统一又略有不同的别墅的统称，这五座欧式建筑堂前有廊，离海百公尺，近可听松涛阵阵，远可观海潮滔滔。五凤楼是北戴河众多别墅中少见的风格统一的小别墅群，五幢别墅一字排开，颇有气势。

北戴河近代别墅群均为西式建筑，既表现了世界各国的建筑风格，又融进了中国的建筑文化，具有重要的艺术价值。北戴河近代建筑的演变历程是中国近代建筑发展的缩影与重要组成部分，具有重要的历史价值和文物价值。

2006年5月，北戴河近代建筑群被中华人民共和国国务院公布为第六批全国重点文物保护单位。

北戴河近代建筑群位于河北省秦皇岛市北戴河区。

自驾：自河北省秦皇岛市北戴河区人民政府开车前往北戴河近代建筑群，路程约3.2千米，用时约9分钟。