凤凰城坐落在北京市三元桥畔，与南银大厦共同把守国门第一路——机场高速路，是一个住宅小区。

凤凰城坐落在三元桥畔，与南银大厦共同把守国门第一路——机场高速路。隔街相望的中旅大厦、国际展览中心，让您在第一时间感受新的时尚动态。家乐福、燕莎商城、长城饭店、三里屯酒吧街、朝阳公园、欧美使馆区、嘉里中心、国贸.....国际大社区的风采，让生活更添欢欣浪漫。

地铁：10号线、机场线

公交：18路、104快路

楼盘地址：朝阳三元桥东北角

容 积 率：2.98 绿 化 率：40%

建筑年代：2002-01-01 楼层状况：34层

物 业 费：2.50元/平米·月 车位信息：480个

物业公司：深圳中海物业 开 发 商：华润置地（北京）股份有限公司

占地面积：84000平方米 建筑面积：250000平方米

幼儿园：小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园

中小学：北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学

大学：中国金融学院

综合商场：燕莎友谊商城、昆仑购物中心、世界家俱汇展中心、家乐福大型超市、南洋莱太花卉市场、国际展览中心

医院：中日友好医院、和睦家家庭档案医院、亚洲国际急救求援中心、亚汇利口腔医院

邮局：太阳宫邮政、静安庄邮局

银行：中国工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、中信实业银行

其他：希尔顿饭店、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店

小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发

装修状况：精装修

外墙：1-3层为高级外挂石村，4层以上墙面采用外墙砖、局部石材、装饰铝板、大面积玻璃窗等材料

内墙： 高级乳胶漆

大堂： 高档精装修，选材采用石材、玻璃等。

电梯： 每单元两部高速联动电梯，国际知名品牌

门窗： 户门：C/D座高级四防子母门，E座高级四防单扇门；外窗：断桥隔热高级铝合金喷塑中空玻璃窗，开启扇附纱扇。

厨房：知名品牌组合橱柜

卫生间： 进口品牌坐便器，进口品牌浴缸

供电：C/D座每户设计用电总负荷不小于10KW。E座每户设计用电总负荷不小于8KW。

供水： 市政供水

供气： 管道天然气

采暖：C/D座采用分户式集中空调系统；E座采用高级散热器采暖

通讯： 电话入户，宽带入户，电视入户

D座装饰和设备标准

结构：现浇

电梯：C、D座每单元两部日立高速联动电梯。(一梯一户)

外墙：实际楼层1~3层墙面为高级外挂石材，4层及以上墙面采用外墙砖、局部石材、装饰铝板、大面积玻璃窗等材料。

大堂：高档精装修，选材采用石材、玻璃等

空调采暖：采用分户式集中空调系统，主机采用McQuay（麦克维尔）冷暖空调主机，在客厅、餐厅、卧室、书房设风机盘管。夏季空调冷源由McQuay（麦克维尔）主机提供，冬季采暖热源取自市政热力管网。

内墙：高级乳胶漆四白落地

门窗：名豪生产恒富立牌高级四防子母门。断桥隔热高级铝合金中空玻璃窗，开启扇附纱扇供电：市政每户设计用电总负荷不小于10KW。设罗格朗开关、插座。

卫生间：精装，石材和高级墙砖、防水石膏板吊顶。淋浴间，钢化透明玻璃隔断，内配Grohe（高仪）混水龙头和高度、角度可调式花洒。Laufen（劳芬）台式双面盆，配Grohe（高仪）混水龙头。高档人造石台面及木制台下储物柜。Laufen（劳芬）坐便器。Laufen（劳芬）浴缸，配Grohe（高仪）缸边出水花洒及混水龙头。

供水：由小区周边市政供水管网接至组合式生活水箱后，采用变频水泵供给，竖向分区后供用户使用。市政供热管网集中供应24小时热水，户内采用支管循环。

供气：管道天然气。

通讯：每户设多媒体控制箱，包括电视、电话、网络分支分配，箱内留置电源插座。每户预留三条外线电话接口。预留高速宽带网络接口。

厨房：精装，Feranini（法尼尼）组合橱柜。配送抽油烟机、燃气灶具、电冰箱、电烤箱、食品垃圾粉碎机

消防：公共消防栓

本标准所约定的具体品牌，如遇特殊情况，将以同等级品牌替换。