冠雅苑社区位于北京市昌平区定泗路口西南侧，西有“一千栋”别墅、“宏福苑”社区；南边有“王府花园”、“王府公寓”社区。

冠雅苑社区是由北京市商建房地产开发公司建设的普通商品房。第一期工程于1998年12月底入住。总建筑面积8万平方米，使用面积5.3万平方米。共建有15栋楼，762户，长期住户约 2100人。 2003年底成立了物业管理中心，全力净化美化环境，加强文明建设，进一步抓好基础设施建设和社会事业发展，构建和谐富裕新型社区。