兴义市桔山新区是贵州省
兴义市的新城区之一。 兴义市是我国西南地区重要的中心城市之一,也是黔西南布依族苗族自治州
首府,黔西南政治、经济、科教、文化中心,西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。
新区优势
区位优势
兴义市桔山新区交通
区位优越,
国道324线(福昆线,福州-广州-昆明)、关岭-兴义
高等级公路、
汕昆高速公路(广东
汕头-
昆明)穿境而过,距南昆铁路
兴义火车站仅4公里,
兴义万峰林机场位于辖区附近,立体交通优势明显。
新区东面有
国家级风景名胜区马岭河峡谷,南面接兴义
黄草街道,国道324线和关(岭)兴(义)
高等级公路横穿全境,已建成的
汕昆高速公路穿越境内,与
南昆铁路兴义火车站相距仅4公里,附近有
兴义万峰林机场,具有全方面、全立交的交通网络体系。
政策优势
2009年,
林树森省长来到兴义市检查工作,作出明确指示:“把兴义市建设成为辐射三省区拥有百万人口中心城市。”州委、州政府作出了“州市共建兴义城”的重大战略部署。
2011年,赵克志省长到兴义视察,要求“将兴义建设成为黔滇贵三省区结合部特大城市,为贵州经济社会发展做出更大贡献”。随即,兴义市委政府采取果断决策,加速发展、加快转型、强力推动城市建设跨越发展。
按照赵克志省长的指示,兴义市迅速启动第四轮《城市总体规划》修编工作,新一轮总规将兴义定位为:黔、滇、桂三省区结合部的区域中心城市、百万人口大城市、中国优秀旅游目的地和最佳人居环境城市。
按照省、州提出的把兴义建成100万人口的黔、滇、桂三省区结合部的大城市的要求,桔山城市建设定位于建设黔、滇、桂三省区结合部百万人口中心城市的城市中心区,是黔西南州和兴义市的行政办公、金融信息、文化体育、旅游服务、交通物流的“五中心”和山水园林宜居城区。
桔山新区工委认真分析桔山发展面临的机遇和挑战,明确提出“统一认识转变观念加速发展提升品位真抓实干全力推进城市建设”的活动载体。
建设历程
建设概况
兴义市桔山新区从1993年开始开发建设,经过多年努力,取得了瞩目的成效。2000年,州、市党委、政府确定将桔山新区定位由开发建设之初的“扩大老城规模,补充功能不全”调整为将桔山建设成兴义这一中等城市的中心区,按规划对城市进行重新布局和调整,以辐射和带动周边发展,为了适应变化了的形势和桔山新区在兴义市建设中的城市中心区的定位,桔山新区的建设者们在过去成绩的基础上,在第二轮的开发建设中,确立了“创中心牌,建优美城”的经营策略和发展思路。加快了新区建设步伐,一个新的城市中心区正在形成。
在兴义城市建设的科学规划和发展进程中,贵州省委、省政府的历任领导,寄予极大的关心和厚望,贵州省原省长石秀诗到兴义检查工作时,对兴义的城市环境区位和宜人的气候大加赞赏。他说,要发挥兴义靠近云南、广西的区位优势和商贸发达的传统,大胆解放思想,把兴义建成黔滇桂三省(区)结合部的中心城市。
长期在中国改革开放前沿
广东工作过的贵州省原省长
林树森更对兴义的城市建设和发展情有独钟。2009年,他到兴义调研城市建设时就明确要求,要以科学发展观统领经济社会发展全局,努力把兴义建设成为“黔滇桂三省(区)结合部的区域性中心城市”。
2011年,省委书记
栗战书,省委副书记、省长
赵克志,省委副书记王富玉多次到兴义进行调研,为把兴义建成宜居城市和优秀旅游城市出谋献策。
领导关怀
2009年,省长
林树森视察兴义,作出指示:“把兴义市建设成为辐射三省区拥有百万人口中心城市。”州委、州政府作出了“州、市共建兴义城”的重大战略部署。2009年11月,
州委书记陈敏和驻兴省、州部分人大代表,在州委常委、兴义市委书记黄定承等领导陪同下,视察栖霞路建设,高度赞扬兴义市克难攻坚、加快城市化建设,并提出建议,要求兴义市加大力度、加快进度,保质保量,确保及时竣工投用。
2011年,原省长
林树森在州委常委、兴义市委书记
桑维亮等陪同下,参观考察兴义城市路网建设,发出赞叹,“按照这样的建设速度,三年以后,兴义建设百万人口城市的路网骨架可以形成。老城区主、次干道、小巷及
桔山街道片区路网改造,是城市建设的另一台重头戏。兴义市抢抓第六届贵州旅发大会召开机遇,投资近20亿元,对老城区进行综合改造,进一步营造宜居环境,提升城市新形象。
2011年,
赵克志省长到兴义视察,要求“将兴义建设成为黔滇贵三省区结合部特大城市,为贵州经济社会发展做出更大贡献”。随即,兴义市委政府采取果断决策,加速发展、加快转型、强力推动城市建设跨越发展。
按照赵克志省长的指示,兴义市迅速启动第四轮《城市总体规划》修编工作,新一轮总规将兴义定位为:黔、滇、桂三省区结合部的区域中心城市、百万人口大城市、中国优秀旅游目的地和最佳人居环境城市。
规划布局
规划定位
兴义市老城区面积7.6平方公里,是一座历史老城,城区道路狭窄,用地不合理,功能不全。改造旧城,进行项目和人口的转移,对于兴义市来说是势在必行。
从“黔滇桂三省(区)结合部的区域性中心城市”,到“黔滇桂三省(区)结合部100万人口中心城市”,再到“贵州省西南部远景100万人口区域性中心城市”和黔滇桂三省(区)交界的物流中心、文化旅游中心,是兴义市城市发展内涵的不断升华,是科学发展观在兴义城市发展建设过程中的具体体现。
对兴义市城市规划定位的认识发展,州委常委、兴义市委书记桑维亮,兴义市委副书记、市长李杰对这座城市的未来,思路更清晰。他们说,兴义市区内拥有国家级风景名胜区马岭河峡谷、万峰林、万峰湖和国家地质公园为代表的喀斯特自然景观精华,与国内其他新兴城市相比校,兴义具有独特性。兴义市要充分发挥自然环境的优势,保持自己的特色和个性,在自然景观里建设城市,把兴义市打造成“中国喀斯特国家公园城市”,建设成为以人为本,集修身、健身、养身为一体的最佳人居环境城市。
兴义市与美国纽约城市规划公司签订旅游项目远景规划及景点创意战略合同,就是以“国家公园”的理念,来为兴义市编制旅游概念规划。这一规划的闪光点,将以打造“中国西部养生旅游胜地”为目标,瞄准一系列极具旅游张力的开发项目,例如家庭度假、国际会议、探险刺激旅游、生态旅游等,采取创意打造、改建改造、提升提级、新增新设等规划措施,将兴义市的旅游资源进行一次国际视野、世界级的规划设计,以迎接即将到来的贵州旅游、中国西部旅游的黄金时代。
发展布局
在科学考察和论证的基础上,兴义市确立了建成黔、滇、桂三省区结合部的一座中心城市的建设目标。桔山新区工委在上级党委政府领导下,以邓小平理论为指导,按照“三个代表”要求,科学规划城市空间结构及其布局,以“经营城市”理念,高标准规划、高品位设计、高质量建设、高水平管理,以宽松的政策环境、法制环境、生态环境汇集各种资源,走了一条“盘活土地,经营城市,自我发展”的路子。
兴义市桔山新区工委根据“创中心牌、唱服务戏、建优美城”的经营策略和发展思路,既注意量的延伸,更注意质的提高。
在继续完善配套建成区的基础设施建设同时,拓展规划建设了关田片区,对新的规划区按照城市中心区的要求,进行高起点规划,调整城市总体规划和编制拓展区的详细规划,形成了“两纵三横”的道路网络和“五中心”的功能布局。
初步规划需由新区工委主导建设的重点项目共有10个,它们是:“两纵三横”及关田片区路网道路、广场及文化体育场馆、二级交通枢纽中心、行政办公中心、物流中心、高水平医院、高标准中学及科工贸、产供销一体的带头企业、大型农产品批发市场和两个环境优美的住宅小区。
关田片区内的“两纵”(桔山大道,324国道)“三横”(广场南侧、桔园转盘、大山三横线)“五中心”(行政办公中心、金融贸易中心、文化体育中心、通讯信息中心、旅游服务中心)是基础设施建设的重点。
基础建设
新区工委始终把基础设施建设摆在重要的地位上考虑和实施,仅在2002年,他们便筹集基础设施资金进行了4大基础设施工程建设。
瑞金北路改造
瑞金北路全长1500米,按照城市二级主干道的标准改造,总投资700万元,工程于2001年12月前动工,2002年1月竣工。改造后的瑞金路宽40米,路灯、绿化、给排水系统、人行小板、IC电话、果皮箱等一应俱全,成为兴义市的形象路。
兴义广场建设
兴义广场是州、市党委政府的重点项目,占地96亩,总投资3600万元,共需挖运土方4万余方,浇筑混凝土3000多立方米,铺石板砖9000多平方米。在2001年完成征地的基础上,于2002年2月19日动工。为确保5月1日举行建州20周年庆祝大会,克服工程量大、工期短、资金紧缺等困难,精心组织,采取分片分段施工,多家施工单位协同作战的措施。抢晴天、赶雨天,保证了工程质量,确保了工程进度。短短65天时间,就完成了广场建设,得到了州、市领导的赞誉,并在广场上开展了一系列重要活动,成了兴义市文化中心。
桔山段改造
该路段总长4077米,按照城市二级主干道标准规划建设,总投资6800万元。2002年上半年委托广西北海设计院对该项目作了规划设计,同时组织开展项目征地、拆迁等调查摸底工作,下半年开始进行项目申报和用地报批,并于12月19日举行了项目奠基仪式,2003年完成路基工程。
桔山大道建设
在完成路基工程基础上,于2002年10月24日动工,建设桥涵和路面工程,已完成投资200多万元。在此同时,还继续完善建成区市政设施,2002年,共投入资金60多万元,修建小区道路2254米。同时,还启动了马鞍山公园二期工程,按城市公园的规划要求,修建小道,进行绿化,与建成的一期工程连成一体,成为新区市民休闲娱乐的好场所。
重点项目
在以上基础设施建设中,为了与桔山新区作为城市中心区的定位相符,他们坚持高标准建设,努力多出精品,集中力量建设一批与城市定位相一致的重大项目,塑造新区的个性特色和城市中心形象,掀起新一轮大规模建设的热潮。在这一指导思想下,一系列基础设施建设取得了良好的效果,例如高标准建成的兴义广场,成了兴义市城市亮点和象征性公共设施,吸引了广大市民的目光和外地人的注意力,打造着兴义市的形象。
兴义广场等一系列基础设施的建成,产生了很好的“拉动效应”,新区工委进一步加大了对外宣传力度,编制了建设性详细规划,并根据规划制作了14平方公里的开发模型,布置了新区规划建设成就展厅。吸引了一批重点项目落户的桔山新区,达到了“栽好梧桐树、引得凤凰来”的效果,信息产业是近些年发展的新型产业,一开始就选中了桔山新区落户,并形成了
信息产业集团优势。此外,已争取了黔西南州体育中心、黔西南州师专等一批重点项目在新区选址建设,州政协等行政办公中心也选址桔山新区。这些项目的引进,带动了州、市一大批机关企事业单位到新区投资建设。
产业建设
现代化城市既要有大的骨架,还要有充满活力的支柱产业。
按照“整合资源,重点培育,促进发展”的思想的专业化、集约化、规模化的方向,培育一批规模较大、投资较高、吸纳力强、辐射面广的重点企业,支柱产业,促进新区的发展和繁荣。
桔山新区工委从实际出发,加大房地产业,旅游服务业和项目建设的力度,把房地产业作为新一轮开发的切入点,由于坚持开发一片、完善一片、繁荣一片、受益一片的策略,配套完善了水、电、路、通讯、学校、医院、商场、农贸市场、宾馆、公园等设施,活跃了第三产业,拉动了新区的房地产业。
房地产
房地产业既为国民经济各行各业提供最基本的生产资料—房屋和建设用地,又为人民生活提供最基本的居住条件,还能够促进和带动建筑业、建材业、金融业、家电、家具、旅游、园林等相关产业的繁荣,是新区工委着力发展的一个导向性的产业。现有五家房地产公司落户新区,已建成规模不等的住宅小区8个,累计开发面积30多万平方米,房地产已成为新区的经济增长点和主导产业。以桔山新区房开公司为例,他们在2002年投资3100万元,建成49704平方米的富兴花园,销售率达96%,销售额3350万元,实现税利540万元;未开工的清竹家园别墅组团客户订房已达26户,占拟建套数的72%;成功运作惠实家园,未动工就预订了90%,创造了期房销售的奇迹。
旅游服务业是朝阳产业,带动力强。国家级风景名胜区马岭河峡谷坐落在新区境内,发展旅游服务行业也在新区工委有意识的引导下得到了快速发展。兴义宾馆作为首家三星级旅游定点宾馆已创出了市场品牌,黔山度假村、民航酒店、红烛大酒店等一批高档次的宾馆、酒家已经建成,同时,为了聚集人气,他们放眼未来,克服暂时困难,比如金城购物中心在桔山新区是一个大型商贸机构,但由于桔山的城市化还不够,中心区位较偏、人流较少,他们仍放眼将来的发展,坚持经营。
2002年,桔山新区人气旺多了。有关部门把职工的工资与经营效益挂钩,进一步调动了员工的积极性,同时通过开展各种促销活动和推行48小时无条件退货等售后服务,购物中心的回头客大大增加,全年实现了销售额580万元。
其他产业
与此同时,批发市场、农贸市场和一批商贸机构的相继建成,桔满乡饮食城和特色饮食街的形成,桔山新区的商贸餐饮业等已成气候,农业银行、商业银行、保险公司、建设银行的分支机构已经入驻桔山新区,正在树起金融、保险业这一支柱;而最富时代特色的通讯信息产业,随着电信大楼的建成、移动、联通、铁通公司的进入,宽带网络的铺设完成,桔山将来必定形成信息产业的中心。
桔山原先是一个农业乡镇,大批失地农民在这些年来,依托城市建设,纷纷找到了自己在城市中的定位,完成了身份和职业的转换。
新区工委针对具体情况,以服务城市,促进农业产业化为目标,培育农业产业。集科、贸、工、农于一体的两江绿色食品有限公司等企业的组建,笔山村果蔬气调保鲜库、大型生猪屠宰运销私营企业,以及以芭蕉芋为特色的淀粉、粉条加工企业等一批乡镇企业的启动和建成,形成了农业支柱产业。