遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

2021年10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.62。

2021年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.36。

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

按月（1月份除外）进行全面调查。