兆丰别墅原有清水浜流过，是沪上高级住宅之一。此地原为，1933年
浙江兴业银行于兆丰花园东侧，建三层楼房20幢。10余年间，前后共建造50多幢楼房，使兆丰别墅规模逐渐扩大。大多建筑为现代建筑式样，部分建筑由庄俊设计。解放前，兆丰别墅内住着一批国民党政府官员以及其他社会上层人士。如国民党爱国将领张治中曾住77号，老报人严谔声曾住129号。兆丰别墅于1999年被评为上海市优秀近代建筑。
兆丰别墅(Zhaofengbieshu) 即长宁路712弄。在区境东北部，华阳路西侧，中山公园东侧。民国18年(1929年)初建，民国23～35年续建。因毗邻兆丰公园(今中山公园)，故名。