保本理财产品，分保证本金保证收益及保证本金浮动收益两类，都属于低风险理财。保证和浮动说明了银行承担的风险不同。通过全称就可以看到保本类理财在协议中会有银行承诺，无论发生任何问题银行保证客户到期可以拿回全部本金。

1、房地产价格下跌一半，资不抵债；2、灾害造成房屋损坏，资不抵债；3、贷款逾期，法院怠于强制执行，短期内无法收回资金。

对借款人进行风险评级：1、最优质的贷款，几乎无风险，为“AAA级五色土”，利率最低；2、较好的贷款，风险极小，为“AA级五色土”，利率较低；3、一般贷款，风险很小，为“A级五色土”，利率略高；对出借人进行安全评级：1、出借人要求的年息为8%-10% ，要求无风险，安全保护级别最高，为“aaa级五色土”（五色土为aaa级客户，预设了风险对冲资产，通过风险对冲，连续11年，aaa级出借人无一笔坏账。）；2、出借人要求的年息为10%-12%，要求风险不大，安全保护级别较高，为“aa级五色土” ；3、出借人要求的年息为13%-15%，要求风险不大，安全保护级别一般，为“a级五色土” 。

1、合同公证（强制执行公证）；2、抵押登记（抵押比例50%）；3、质押登记（股权或应收账款质押）；4、实际控制人担保；5、资金监督；

五色土

1、中国第一个抵押理财品牌，2004年获商标注册证。2、中国第一家抵押借贷风险评级机构。3、上海最佳抵押借贷服务机构，2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。