住美国是一个美国房产O2O互联网返利平台，由上海森豪网络科技有限公司创立，于2016年4月正式上线。住美国通过移动互联网工具，为国内买家、国内卖家与美国经纪人，贷款顾问间搭建了一个即时、真实、优惠的O2O房产咨询服务平台。

美国金融危机以来，中国海外房产交易量渐渐走高，国内相关的线上房产交易平台也纷纷创立。而近年国内移民和留学准入的放开，也带来市场体量逐渐壮大，中国用户海外房产交易的体量已经开始显现。海外购房的痛点仍是信息不对称和房产经纪人的较高成本，传统的 “买方-经纪人-卖家” 的链条，甚至传统的 B2B 的海外房产线上交易平台，获客成本高，成交量低的问题仍然明显。

让成熟买家与优质经纪完成交易

住美国在要求经纪人提供个人完整信息的同时，也要求注册买家完整的提供购买目的，地区，预算，时间安排等信息。买家在这一系列信息的填写过程中，对自己的置业需求会有更清晰的认识。同时，住美国团队根据近10年来与上千位买家的合作经验，创建了一套针对国内买家的分析评级系统，可以根据买家填写的信息来区分成熟买家与初级买家，以便经纪人选择合适的买家进行合作。

完美解决买家与美国经纪人间的“最后一公里”问题

住美国网站平台和手机App内都嵌入了即时聊天工具，买家，卖家有任何问题可以直接在平台上向有意向合作的经纪人发送消息，无须另外进行操作，即使存在时差不能即时回复，经纪人也可以在看到留言后另行回复。此外，住美国也贴心的考虑到部分用户对私密性的需求，网站和手机App的聊天工具还具备消息锁功能，为用户屏蔽所有不必要的骚扰。

避免买家的不告而别

买家直接与经纪人签订返利协议，跳开国内的信息中介，为客户争取到最大的返佣优惠，从根源上规避了在返佣问题上造成的跳单风险。而对于平台经纪人用户而言，1/3的佣金返利是和支付给客户渠道的佣金相差无几，并没有增加额外的客户成本。