住宅储蓄是指我国住房改革中出现的一项存借结合的银行储蓄业务。主要服务对象为准备购房、建房，但经济能力一时难以达到，有固定收入的城镇居民。要求储户最少要将占购 (建) 房款30%—50%的资金以整存整取或零存整取的形式，存入有关银行，存满一年以上就可申请最长五年期的住宅借款。如某户购房需1万元，存款在3 000元，并满期一年后，即可得到为期5年的7 000元借款。

一般说，借款数额、期限同存款数额、期限成正比。储户取得银行借款时需要有经济担保，并将房产抵押给银行。同时，储户办妥购房借款事宜后，应在借款期内分月偿还本息。