京津新城是位于天津市宝坻区的一片别墅住宅小区。其距天安门93公里、距北京首都国际机场88公里、距天津火车站47公里、距天津新港43公里、距天津机场30公里。京沈和津蓟两条国家级高速公路，以及拟建的北京-宝坻-天津城市轻轨均路经京津新城。

京津新城位于天津市宝坻行政区，处于环渤海湾经济区的心脏地带，地热和其他自然资源丰富；它依托天津，面向北京，辐射整个华北和东北市场，投资运营成本远低于京津两地，成为低成本扩张的理想选择地。

京津新城交通便利，距天安门93公里、距北京首都国际机场88公里、距天津火车站47公里、距天津新港43公里、距天津机场30公里。京沈和津蓟两条国家级高速公路，以及拟建的北京-宝坻-天津城市轻轨均路经京津新城。

京津新城隶属于天津市宝坻区，2006年经国务院批准设立，是天津市在滨海新区开发开放战略中重点打造的十一座新城之一。城市定位为京津唐地区重要的休闲旅游服务中心，将打造成为以休闲度假、温泉疗养、会议会展、文化教育、总部经济、商业金融为特色的现代化卫星城市。经过几年的发展，已经形成独具魅力的产业特色，为打造社会主义京津冀一体化的先行区奠定了基础。

本着政府指导扶持、企业建设管理的原则，京津新城灵活运用市场运作规则，正确处理当地居民、消费者、投资人、政府和社会其他成员之间的利益关系，通过体制创新、资源整合，实现超常规发展，创造财富、增加税收、解决就业，有效提升当地政府形象。

京津新城开放创新、兼容并蓄，通过创新体制和管理模式，努力营造符合现代市场经济发展规律的现代卫星城运行机制，为投资者创造出一个成本低廉、运作顺畅、安全高效的投资环境。

京津新城是目前国内首屈一指的休闲度假型别墅项目之一，位于京津唐腹心地带。项目建筑风格有北美风格和地中海风格，建筑类型包含：花园别墅、温泉别墅、水岸别墅、高尔夫别墅、企业会所型别墅以及领袖级独岛别墅，处处以客户高舒适度和高品质的生活为设计出发点，用心打造了一个生活社区。其世界级配套设施有：五合国际设计的亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿南非迷城凯悦大酒店，天主教堂等。

结构：砖混、框架

供用水：自来水、温泉水

外墙：外墙面砖、石材、外墙挂板及局部涂料

供电：市政

供气：天燃气

采暖方式：壁挂炉

厨房：地板做防水层、水泥沙浆找平、预留天然气管道与给排水管道

通讯：预留有线电视、电话、宽带、可视对讲及燃气报警等弱电系统线路

门窗：入户门为豪华三防门、户内预留门洞、电动车库门、铝合金窗或铝木窗

卫生间：地板及墙面做防水层、水泥沙浆找平、预留给排水管道

北京到本项目沿沈高速公路在宝坻北出口转津蓟高速公路( 98公里 )，沿天津方向到津蓟高速3号出口下。天津——本项目 沿津蓟高速公路蓟县方向到3号出口下。( 50公里 )宝坻——本项目 沿津蓟高速公路天津方向到3号出口下。( 25公里 )。国　道：津围公路，连通天津市和河北省承德市，贯穿宝坻南北；宝平公路，起点位于宝坻区城区南，终点位于北京市平谷区。

辖区乘坐599公交，590路公交可到达宝坻城区。

599路公交有车时间是：京津新城公交站6：30—18：30，锦绣香江6：30—18：30；

590路公交有车时间是：锦绣香江6：30—18：30，九园石材城7：00—19：00。

京滨铁路京津新城站已开建 预计2022年投入使用

2层楼座、共329套

停车位:车位比1:1.5 地上售价：11000（元/个）

房价:根据房天下搜房网2015年7月的信息，京津新城别墅主推户型为290-440平米，新房均价12000元/平米，精装均价13000元/平，简装均价11000元/平，联排别墅均价3000元/平；二手房均价7552元/平米。

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