乙级写字楼是指具有良好的
地理位置，
建筑物的自然状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的标准，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物，有良好物业管理服务的写字楼宇。
建筑物的
物理状况良好，
建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求；但建筑物的功能不是最先进的（有功能陈旧因素影响），有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。
其办公部分应超过10000平方米，单层净面积不低于800平方米。构架：除地台外的层净高不低于2.5米，按大厦总面积计算每300平方米应配置一个停车位。 有
中央空调系统；无楼宇自控；有安全报警；无综合布线。
有物业公司服务。 物业管理应聘请国内知名
物业管理公司或本地优质物业管理公司，并提供24小时内的报案服务和维修服务。