乐融大厦(原乐视大厦),位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼,总面积为2万平方米。
历史沿革
2014年,乐视控股子公司北京宏城鑫泰从八大处控股集团总经理张景明那里买下该大厦,之后更名为乐视大厦。
2016年11月,乐视控股曾以乐视总部大厦作为抵押,通过三方委托贷款14亿元,以乐视汽车生态内的易到为主体取得贷款,该抵押仍处于有效状态。一家被乐视委托的房地产中介客户经理介绍,“这个项目抵押太多了,需要找外部的担保公司解除抵押之后,才能正常交易。但是这样的数额一般公司都操作不了,风险又这么大,所以(乐视总部大厦)一时很难找到接盘人。”
2017年12月,有多家房产中介公司透露,位于四环边
朝阳公园附近的乐视大厦整栋大楼将出售,总面积为2万平方米,售价为14亿元。
2018年7月,乐视大厦已更名为“乐融大厦”。
2019年10月21日,据
北京市第三中级人民法院称,11月18日10时至2019年11月19日10时止(延时的除外)在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上,公开拍卖北京乐视大厦,起价约6.78亿元。但因“案外人对拍卖财产提出异议”,拍卖中止。
2021年8月10日,据阿里拍卖,乐融大厦9月9日被拍卖,起拍价为572845879.9元。9月9日,乐融大厦以5.7亿元的价格起拍,现已经中止拍卖。本次拍卖共有33万次围观,评估价为8.18亿元。
2021年11月30日,乐视大厦在阿里司法平台被“神秘买家”北京衡盈物业管理有限公司以5.73亿元拍走,而这家公司注册成立不过5天。
品牌寓意
乐融寓意为“家庭的齐乐融融”。乐融新的战略是,围绕悦己、亲子、敬长三个关系,打通场景(居家、社区、文旅等)、平台(智能家居、智慧社区、新零售、智慧生活全场景营销、慧眼商业化等)和终端(LeTV超级电视、语音中控、智慧屏、社区屏等),构建起一个家庭运营生态。
资源整合
乐融将和其股东融创中国进行进一步的资源整合。融创拥有230多个高端社区,13个涵盖乐园、酒店、商业的文旅城,将向乐融全部开放。坐落在北京东四环的原乐视大厦已经更换启用蓝色的“乐融”招牌。乐融大厦内部2楼正在装修乐融智慧家居的样板间,将展示智慧家居服务与产品。
建筑结构
北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层,房屋所有权人为北京宏城鑫泰,1-2层为配套商业,3-14层为办公用房。
建筑事件
2021年11月,乐融大厦以5.73亿元,再次被拍卖。
相关事件
2021年11月30日,乐视大厦在阿里司法平台被“神秘买家”北京衡盈物业管理有限公司以5.73亿元拍走,而这家公司注册成立不过5天。
随后,此次拍卖的案外人——韬蕴资本集团有限公司发布的一则声明,将已经“落锤”的乐视大厦拍卖再次掀起波澜。韬蕴资本称,对衡盈物业能成功竞拍乐视大厦深感震惊和不解。其披露,在此次拍卖中,拍卖方属于中植系的浙江中泰创展企业管理有限公司,而竞拍人衡盈物业也来自中植系,拍卖人又是竞拍人,乐视大厦的拍卖被指从始至终就是中植系自导自演的一场戏。
2022年9 月 22 日,乐视发表消息,计划于2022年9月24日-25日搬离乐融大厦。