中景恒基集团自2001年成立以来，发展十分迅速。特别是2007年改制以后，进入了聚变式发展的新阶段。

中景恒基投资集团以城市运营和乡村振兴为核心业务，业务领域覆盖城市研究、城市金融、城市营造、城市产业、城市服务全过程。

中景恒基集团现有员工1500 余人，现有一大批国家注册建筑师、建造师、监理工程师、造价师、房地产评估师等。其中：大专以上学历人员占95.5%、具有中高级职称人员占63%。公司成立至今有59 个项目获得国家、省市奖，其中宣新大厦工程等3个项目获得鲁班奖。先后参加《建筑全生命周期可持续性影响评价标准》等多项国家标准的编制和《建筑数字化实验室的研究》等多项省部级科研课题的研究。

中景恒基集团核心业务主要运营项目在北京、江苏、四川、河北、黑龙江和江西等地落地建设，构建的全产业链发展模式已形成“中景恒基城市运营模式”。

多年来中景恒基集团不忘回馈社会。一直支持中国民族建筑研究会开展传统建筑的保护与利用，并积极与地方政府合作，开展城镇风貌研究和“两化互动”的研究工作，为中国的传统建筑保护和城镇化作出了应有的贡献。

未来的中景恒基集团“致力于成为国内一流、受人尊重的城市运营商”。在完善和强化现有三项业务的基础上，积极推进城镇基础设施业务和金融业务，使集团的城市运营业务链更加完整，更好的适应城市运营的需要。

经过十多年发展积淀的中景恒基集团，面对中国城镇化步伐的加快，决心致力于成为国内一流、受人尊重的城市运营商。中景恒基集团在完善和强化现有的房地产开发（包括土地一级开发、住宅开发、园区开发）、工程建设（包括城市运营咨询、城市规划设计、招标代理、建筑设计、工程监理、工程施工、电梯安装等）、文化传媒（包括城镇风貌咨询、城镇保护与旅游规划、城镇文化宣传以及影视制作、健康养生等）业务的同时，加快推进城镇基础设施建设业务和金融业务的投资与拓展。

中景恒基集团以北京为经营中心，辐射全国各地，逐步向国际化经营迈进。继续与地方政府建立战略合作伙伴关系，推进城市运营业务；加强与国内外知名企业集团、科研院所、高等院校的深度合作，使集团核心竞争力进一步增强。外部合作坚持“多赢、三效、长远”，内部经营管理体现“能力、结果、和谐”。中景恒基集团作为一个规范的现代企业，秉承可持续经营的理念，向公众公司方向发展。

作为一个新兴城市运营企业，我们愿意以“诚信、创新、竞合、进取”的企业精神，与社会各界真诚合作，共创美好明天。

经过十多年发展的中景恒基集团，业务已遍布全国，成长为策略性投资企业集团。未来的中景恒基集团将继续锐意创新，勇于开拓，追求聚变式发展，致力于打造城市运营业务链，业务经营多元化。主要涉及房地产开发、工程建设、文化传播，以及城镇基础设施建设、金融等业务领域。

中景恒基投资集团城市运营以新型城镇化建设和城乡融合发展为方向，坚持产城一体化发展的模式。目前，重点业务围绕产业园区、城市更新和存量资产盘活，已构建从顶层设计、投资建设、招商引资、项目运营全业务支撑体系，致力于打造成为全领域、全方位、全产业链的城市综合运营服务商。

⑴ 产业园区项目：

中景恒基投资集团在产业园区项目上，着力打造全链条式运营服务体系，为园区提供产业研究、产业规划、园区投资、园区建设、产业资源导入、园区招商运营综合解决方案。主要运作模式由中景恒基投资集团和地方园区平台企业设立运营管理公司，全面负责园区的投资、建设、产业引入的指标落实，帮助园区提升核心竞争力，增强综合实力。

⑵ 城市有机更新项目：

中景恒基投资集团城市有机更新项目主要以是老旧小区改造类项目为主，其他改造类项目为辅。老旧小区改造是城市更新的重要组成部分，为更好提升老百姓的幸福感和获得感，坚持“共同缔造、共治共享”的理念，改造内容围绕“基础类、完善类、提升类”三个类型，直接参与项目投资、建设和运营管理，采用完整的“改-建-运”一体化模式为老旧小区改造发展提供新的解决路径。

⑶ 城市存量资产盘活项目：

中景恒基投资集团主要围绕城市土地、房地产等存量资产项目，为政府和企业提供咨询服务和落地资源支撑。集团依托自身丰富的资源和资产管理、处置经验，以及实力强大的精英团队，为存量资产项目的解决思路和解决模式，提供专业化、系统化、全程化的解决方案，并负责建设、产业引入和运营管理，协助政府和企业在存量时代寻求新的发展机遇。

中景恒基集团房地产开发业务以北京为核心，辐射二三线城市，主要集中于土地一级开发、住宅开发和园区开发。成立以来，先后开发了北京丰台区王佐镇住宅小区项目、吉林省凤凰城小区项目、吉林省乾安县全民健身活动中心项目等多个项目。集团在江苏、广西、湖南等省已经取得建筑面积超过100万平米优质土地的储备。

中景恒基集团工程建设业务分布广泛，从城市运营咨询、城市规划设计，到建筑工程招标代理、建筑工程设计，再到工程监理、工程施工、装饰装修、电梯安装等业务，基本形成了工程建设全价值链业务。集团拥有建筑工程设计甲级、建筑施工总承包一级、工程监理综合甲级、建筑装饰双甲资质等多项行业最高资质，多年来在全国范围内打造了一系列精品工程，荣获鲁班奖、国家质量奖等多个行业最高奖项，取得骄人业绩。

中景恒基集团的文化传播业务涉及城镇风貌咨询、城镇保护与旅游规划、城镇文化宣传、影视制作、文艺演出策划、艺术品拍卖，以及健康养生等文化领域，致力于弘扬传统建筑文化、太极文化、中医文化，为社会提供优秀影视文化作品，提升城镇大众生活文化品质。多年来为地方政府提供了大量的咨询服务，为打造特色城市、特色村镇做出了贡献。

中景恒基集团的基础设施建设业务立足二三线城市，主要通过BT、BOT 等经营模式，与地方政府或其融资平台合作，推进城市基础设施的完善。主要投资方向包括：道路、园林绿化、自来水厂、污水处理厂、交通等基础设施。

中景恒基集团的金融业务方向集中在基金、担保、信托、融资租赁等。已经与相应的金融机构、企业集团组成了金融联盟，力争五年内形成资质较为齐全的非银行金融业务发展框架，在行业内形成较强的竞争力和影响力。不断增强的金融业务风险控制能力和盈利能力，为集团的城市运营业务提供强大的金融支持平台。

中景恒基投资集团致力于“国家乡村振兴战略”背景下的乡村开发与运营，服务于各级政府，以科学、健康、自然、可持续发展为出发点，为全域乡村振兴提供系统解决方案，建设新型的乡村生活社区，打造全国乡村振兴的示范工程。

⑴田园综合体项目：

“田园综合体”是我国乡村振兴战略重点投资领域，也是中景恒基投资集团的主要业务领域。集团主要与地方政府、企业、农村合作社等紧密合作，采取一二三产融合的方式，为项目提供全产业链服务，提出“F+EPC+O”即“融资+EPC+运营”服务模式，项目建设目标是成为国家乡村振兴典范、乡村活化典范、政企合作典范。

⑵人居环境整治项目：

中景恒基投资集团积极践行“绿水青山就是金山银山”理念，以推动乡村振兴战略落实落地为统领，扎实推进全域人居环境整治项目，围绕生活垃圾治理、生活污水治理、厕所革命、村容村貌提升等项目提供整体解决方案，直接参与项目投资、建设和运营。

中景恒基集团具有强烈的社会责任感，坚持诚信经营，追求成为社会公众企业，主动承担社会责任，努力为社会创造价值，促进企业绿色发展、和谐发展、科学发展，持续打造企业“责任竞争力”。

中景恒基集团注重弘扬、保护中华传统建筑与文化，十年如一日地支持中国民族建筑研究会开展传统建筑保护与利用、传统建筑文化宣传、城镇风貌和古村古镇的研究与开发等工作。

中景恒基集团积极投身社会公益事业，关怀和扶助弱势群体，面对汶川地震、西南旱灾、玉树地震等重大自然灾害，及时捐款捐物，帮助灾区人民重建家园。

中景恒基集团非常重视健康、安全和环境保护工作，在城镇规划、工程设计以及建筑施工的每一个阶段和环节，力求绿色环保、节能降耗。集团所属企业均取得相关管理体系认证，并在实际操作中为工程建设人员提供完善的健康安全防护措施。

中景恒基集团致力于推动相关行业的规范化、标准化，先后参加《建筑全生命周期可持续性影响评价标准》、《传染病医院建筑施工及验收规范》、《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》等多项国家标准的编制，以及《建筑数字化实验室的研究》等多项省部级科研课题的研究。

致力于成为值得信赖和受人尊重的，在国内具有影响力的一流城市运营商。

创造城市价值 引领人居典范

生生不息 智行方圆

追求卓越 真诚服务

诚信 创新 竞合 进取