金茂湾（中岛蓝海新港城）项目位于
胶州湾湾口，项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至
青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界（蓝石海景、轮渡码头用地除外），占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米。
周边学校：一中、四中、二十四中、九中、十一中、六中、七中、实验二小、
贵州路小学、及在建的
海逸景园小学，周边有市级
机关幼儿园、港务局幼儿园、
青岛市实验幼儿园等
该项目建成后将成为以中高端居住为主，集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。整个中岛蓝海新港城项目建成后，住宅面积将占总面积的56%(中岛蓝海新港城一期四栋高层现已开工)。